Sau hơn 7 năm vắng bóng trên thị trường bất động sản liền thổ kể từ dự án gần đây nhất là Chateau Villa. Phú Mỹ Hưng đã quay lại sân chơi loại hình này bằng việc ra mắt dự án nhà phố biệt thự chậm chất Pháp cổ điển mang tên Amelie Villa

Phú Mỹ Hưng dự kiến sẽ giới thiệu dự án Amelie Villa vào giữa tháng 8 và chính thức mở bán trong cuối quý 3. Giá bán nhà phố và biệt thự cũng được Phú Hưng dự kiến dao động từ 10 tỷ.

Thông tin tổng quan dự án Amelie Villa

• Tên dự án: Khu nhà phố và biệt thự Amelie

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

• Diện tích quỹ đất: 4,3 ha

• Quy mô dự án: bao gồm 149 căn nhà phố và biệt thự

+ Nhà phố liên kế: 127 căn

+ Biệt thự song lập: 9 căn

+ Biệt thự đơn lập: 13 căn

• Đơn vị xây dựng: Hoà Bình

• Đơn vị quản lý: Phú Hưng Thịnh

• Khởi công: tháng 9/2020

• Pháp lý dự án: sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam, 50 năm đối với cá nhân người nước ngoài.

Quận Nhà Bè trong tương lai gần

Gần 2 năm trở lại đây câu chuyện Huyện Nhà Bè lên Quận được nhắc rất nhiều, thị trường bất động sản khu này cũng nhận được sự quan tâm rất cao. Gần đây nhất, tại buổi làm việc của lãnh đạo thành phố với UBND Huyện Nhà Bè, lãnh đạo lưu ý, nếu huyện xây dựng kế hoạch rõ ràng hơn thì cuối năm 2025 sẽ trở thành một quận.

Hiện nay, việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, quy hoạch các khu đô thị của Huyện khá tốt. Hơn 20 năm trước, khi hình thành đại lộ Nguyễn Văn Linh đã tạo nên một diện mạo mới cho thị trường bất động sản thành phố nói chung và Nam Sài Gòn nói riêng. Từ đó khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng ra đời và kéo theo hàng loạt các dự án “ăn theo” và đến này cơn sốt này đã lan toả mạnh cho toàn khu Nam Sài Gòn.

Hàng loạt các dự án trọng điểm để thực hiện đề mục Quận Nhà Bè tương lai cũng đã được khởi công và xây dựng trong đầu năm 2020. Cụ thể, mới đây nhất dự án xây dựng hầm chui và vòng xoay tại nút giao Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh vừa được Sở Giao Thông Vận Tải TPHCM, ban quản lý dự án đầu tư các công trình giao thông TPHCM và chủ đầu tư phát lệnh khởi công trong tháng 4 vừa qua. Cống chống ngập Phú Xuân đang được đẩy nhanh tiến độ và hoàn thiện vào 2021, giải quyết được vấn đề triều cường tại các khu vực giáp sông.

Xem thêm: Vị trí Khu biệt thự Amelie Villa Phú Mỹ Hưng tại Nam Sài Gòn

Đặc biệt, UBND TPHCM đã có chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, nối Nhà Bè với các Quận 7, Quận 4, Quận 1. Song với đó, đường Huỳnh Tấn Phát được nâng cấp và mở rộng lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh giúp dễ dàng trong việc di chuyển về các quận trung tâm.

Có thể thấy, mặc dù chưa lên Quận nhưng với hạ tầng phát triển mạnh mẽ trong thời gian vừa qua đã đẩy Nhà Bè trở thành khu vực bất động sản phát triển năng động tại TPHCM. Sự xuất hiện nhiều dự án lớn tại khu vực này dự báo thị trường bất động sản nơi đây sẽ sôi động trong thời gian tới, điển hình như Phú Mỹ Hưng sẽ mở bán dự án khu nhà phố Amelie Villa trong quý 3 này.

Xem thêm: Tổng hợp các kiểu biệt thự và nhà phố Amelie Villa 

Giá nhà khu vực Nhà Bè được khảo sát trong quý 3/2020

Qua tìm hiểu thực tế gần đây, được biết lượng nhà phố và biệt thự được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng tương tự như dự án Amelie Villa Phú Mỹ Hưng tại khu vực không đáp ứng đủ số lượng nhu cầu của khách hàng. Trong khi giá bán tại khu vực Nhà Bè đang được thiết lập lên một mức giá mới.

Theo khảo sát thực tế gần đây nhất của đội nghiên cứu thị trường, hiện giá đất có nhà (hẻm nhỏ dưới 2m) tại khu vực Phú Xuân Nhà Bè đang được chào bán từ 70 - 83 triệu. Cụ thể, nhà phố hẻm 2 mét, pháp lý rõ ràng, thiết kế 1 trệt 1 lầu, diện tích đất 36 m² được chào bán với giá 2,6 tỷ.

Giá bán dự án Amelie Villa Nhà Bè

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng dự kiến sẽ chính thức giới thiệu dự án khu nhà phố biệt thự Amelie ra thị trường vào trung tuần tháng 8 này. Song với đó, các hoạt động như khai trương căn hộ mẫu, công bố giá bán và lịch thanh toán cũng được Phú Mỹ Hưng dự kiến tổ chức chung.

Thông tin về giá bán Amelie Villa vẫn chưa được công cố chính thức. Tuy nhiên, theo đại diện, đơn vị cho biết rằng, giá bán được giao động từ 75 – 85 triệu/m2, tuỳ vào vị trí, hướng và kiểu nhà mà mỗi căn sẽ có một mức giá khác nha. Theo đó, nhà phố liên kế có diện tích 6 x 20 có tổng giá từ 10 tỷ/căn. Riêng loại hình biệt thự song lập và đơn lập sẽ có mức giá khác do số lượng hữu hạn. Dự kiến mức giá cho loại hình biệt thự Amelie đơn lập sẽ từ 15 tỷ/căn

Giá trên bao gồm diện tích đất được Phú Mỹ Hưng xây dựng và bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài theo kiến trúc pháp cổ điển sang trọng.